BÂTIMENT À ENERGIE POSITIVE (BEPOS)
18 LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX
Ce projet de L’OPAC 38 se situe dans le cadre d’un appel à projet européen, relatif à l’efficacité énergétique, qui équivaut à un Bâtiment à Energie Positive (BEPOS).
Le principe du BEPOS, s’appuie sur des solutions innovantes pour l’enveloppe des bâtiments, la production d’énergie et sa gestion. Le volume simple et compact recherche la meilleure orientation et permet d’optimiser le linéaire de façade tout en maintenant les déperditions dans un rapport satisfaisant pour les résultats demandés.
Le bâtiment se pose sur un socle qui vient s’enchâsser dans le terrain naturel.
La façade la plus au sud se plisse légèrement pour aller chercher sur certaines faces le plein sud dans les pièces à vivre. Cette façade accueille les balcons qui se développent de façon alternée d’un étage à l’autre laissant ainsi pénétrer le soleil et ses apports passifs à chaque étage. Les balcons viennent dans le prolongement du séjour et on y accède depuis une des faces plissées. Ils s’insèrent dans une géométrie qui doit ménager les repères visuels nécessaires à la bonne orientation des utilisateurs depuis l’intérieur du logement.
Programme
Construction neuve de 18 logements
maître d’ouvrage
OPAC 38
lieu
Voreppe, secteur gare (38)
livraison
Début 2018
SHON
2 850m2
coût
2 176 000€ HT
architecte
Sandrine Charnallet architecte
urbaniste
Mission
Complete loi MOP + EXE
Bureaux d’études
BET Fluides: ENERPOL
BET Economiste et VRD: COSINUS
BET Structure: SORAETEC
Mission
Mission de base + EXE en lot séparés
Consommation
BATIMENT A ENERGIE POSITIVE
consommation d’énergie comprise
entre 0 et 20 kWh/m²
et une production d’énergie sur site
de l’ordre de 50kWh/m²
Partenaires et technologies
Le consortium européen regroupe 16 partenaires industriels qui vont développer divers techniques spécifiques au cadre du programme "Zero Plus". Leur intérêt pour chaque projet sera étudié, et en fonction de leur pertinence, ils seront fournis pour installations :
• Des matériaux isolants (sous vide et/ou à base de nano-matériaux) développés par FIBRAN (Grèce)
• Des modules photovoltaïques à haute concentration disposés sur la toiture terrasse développés par ARCA (Italie)
• Des systèmes basés sur les Technologies de l’Information et de la Communication (TIC) pour la gestion de l’énergie à l’échelle du bâtiment ou de l’îlot (dans un logique smart-grid) développés par ABB (Italie)
• Des composants photovoltaïques intégrés dans le mur de soutènement des parkings en façades ouest du bâtiment développés par ARCA (Italie)
• Une éolienne adaptée au milieu urbain, avec un rail d’accélération du vent positionnée en façade nord sur la toiture terrasse, développée par Anerdgy (Suisse)
• Des systèmes de stockage thermique développés par ARCA (Italie).
L’ensemble de ces technologies sont à un stade de déploiement sur le marché, c’est-à-dire qu’elles ont toutes au moins été validées par prototypes. La plupart ont déjà été utilisées, à petite échelle, sur des bâtiments.
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