OPÉRATION PLAN CLIMAT PARIS

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La réhabilitation en milieu occupé de cet immeuble des années 70/75 porte sur trois niveaux d’intervention: 

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Une première intervention se fait au niveau de la réfection de quelques logements inoccupés , une seconde au niveau des parties communes, des parkings, des étanchéités des terrasses et des installations techniques de chauffage. 

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Enfin, la plus importante des interventions porte sur l’habillage de cet immeuble avec en venant le barder tout en remplacant les menuiseries extérieures. permettant ainsi de diminuer la consommation énergétique du bâtiment. 

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Cette opération pilote permet de tester avec succès la question de la «réhabilitation énergétique» du patrimoine existant des années 70/75 dont les façades sont largement vitrées. En effet la consommation a été divisée quasiment par 5 venant placer ce projet dans les objectifs du Plan Climat Paris. 

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Ainsi les façades sont isolées par l’extérieur et bardées de tôles d’acier laquées, les menuiseries sont remplacées et équipées de vitrages très performants en double vitrage PVC avec lame d’argon, des capteurs solaires pour la production d’eau chaude sont prévus en terrasse et 80 m2 de capteurs photovoltaïques habillent une partie de la façade sud. 

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La structure de ce bâtiment des années soixante dix est en béton préfabriqué faite de modules qui dessinent en façade un très subtil carroyage.

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L’enjeu a été de conserver le le dessin et l’esprit de cette façade tout en y apposant une surepaisseur ainsi qu’un bardage métallique.

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Les saillies et les jeux de retait des éléments préfabriqués sont conservés grâce à des pièces en alucobond sur mesure qui viennent reprendre les trumeaux verticaux en saillie, tandis qu’un bardage plan vient habiller les allèges en second plan. Deux tonalités sont conservées afin de rester dans le lanquage d’origine.