UN CENTRE DE SANTÉ et 38 LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX
La ZAC Mistral se trouve donc dans un environnement hétéroclite en bordure de voie structurante.
Sa situation est donc éminemment urbaine.
Néanmoins ce tissu urbain n’est pas ceux des centres urbains et présentent des grands espaces, des poches de respiration ou les vues et les percées du soleil sont présent.
Le programme de 38 logements répartis en deux plots de 4 et 5 étages au dessus du centre de santé nous a conduit naturellement à proposer 4 logements par niveaux.
Compte tenu de cette épaisseur en façade le parti architectural a été de rechercher à fractionner les volumes et de présenter plusieurs plans en façades sur rue.
Le centre de santé est lui pensé comme un élément longiligne au dessus duquel viendront se présenter les différents plans des façades.
UNE ARCHITECTURE BASÉE SUR UNE FRAGMENTATION DES VOLUMES ET LE TRAITEMENT DES ÉLÉMÉNTS ARCHITECTONIQUES
Face au contexte urbain et architectural nous avons gardé un objectif de sobriété et d’efficacité. De plus, le programme porte déjà en soi une forme de complexité, intégrant un bâtiment tertiaire et des logements eux-mêmes composés de deux corps de bâtiment.
Il n’est donc pas nécessaire de surenchérir par des traitements surabondants.
C’est pourquoi cette architecture est basée sur des jeux de volumes et la mise en valeur de quelques éléments architectoniques que sont la paroi vitrée double peau au rez-de-chaussée, les ensembles menuisés, et les balcons.
UN PARTI ARCHITECTURAL EN 5 POINTS
• UNE ARCHITECTURE BASÉE SUR UNE FRAGMENTATION DES VOLUMES ET LE TRAITEMENT DES ÉLÉMÉNTS ARCHITECTONIQUES
• DECOMPOSITION DES VOLUMES ET CREATION DE DIFFÉRENTS PLANS EN FACADE AU DESSUS D’UN VOLUME EN VERRE
• L’ORIENTATION DE TOUS LES SÉJOURS DE TOUS LES LOGEMENTS AU SUD
• DÉGAGER LES VUES VERS LE GRAND PAYAGE A L’EST ET À L’OUEST, EVITER LES VIS À VIS FRONTAUX
• TRAITEMENT URBAIN DU CENTRE DE SANTÉ, LISIBILITÉ DE L’ENTRÉE , CIRCULATIONS
nature de l’opération
Construction de 38 logements et un centre de santé
maître d’ouvrage
ACTIS -
25 avenue de Constantine
38 000 Grenoble
lieu
Grenoble / ZAC MISTRAL
livraison
Concours - Lauréat 2012 - livraison avril 2016
Missions confiées
Mission complète loi MOP + EXE
SHON
2240 m2 pour les logements
420 m2 pour le centre de santé
coût
150 000€
architecte
Sandrine Charnallet architecte
urbaniste
BET
B.BASSO Economiste de la construction
CTG bureau d’étude structure
ENERPOL bureau d’étude fluides & HQE
SANTINI INGENIERIE bureau d’étude VRD
PROMAN bureau d’étude OPC
BIENVENUE
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Vue de l’intérieur d’un appartement
Vue des circulations du Centre de Santé